hoekwoning met 3 slpk en mogelijkheid tot koertje

Vraagprijs: € 209 000 Gent Hamerstraat 9
Deze toch wel ruime en goed belichte woning heeft een overdekt koertje van 10 m² waar zich momenteel de badkamer bevindt.
Dit kan zo blijven want erboven is er mogelijkheid tot het maken van een discreet terras (rondom zijn er blinde muren), doch kan ook terug worden geopend; er is immers plaats genoeg elders voor een nieuwe badkamer.
Er is een lichtrijke living en een leefkeuken met recente keukenblok, koken op aardgas.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, de vaste trap leidt verder naar de zoldeverdieping, uitgerust met een gloednieuw dak met 2 veluxen, klaar om ingericht te worden tot 2 extra ruime kamers.
De ramen beneden zijn uitgevoerd in dubbele beglazing. De verwarming is momenteel met een kolenvuur.
Verbouwingen zoals cv/ramen boven/evt verplaatsen badk/inrichting van de zolderkamers : de handige harry’s hebben genoeg aan een kleine 30.000,-€. Men kan er intussen in wonen.

Ligging ideaal : rustig en toch dichtbij de ring rond Gent, E40/E17.