Uitstekend gelegen winkel & appartement glv

Vraagprijs: € 220 000 Gentbrugge Brusselsesteenweg 175
IDEAAL VOOR DE KLEINE ZELFSTANDIGE DIE WOONT EN WERKT OP DEZELFDE PLAATS.
Profiteer NU al van de verlaagde registratierechten en betaal slechts 9.800,-€ ipv 19.500,-€, dus bijna 10.000,- winst!!!
Dit ruim pand van 120 m² met 18m² buitenruimte extra is momenteel ingericht als winkel van 47m² en woonst met 2 slaapkamers. Ramen zijn vernieuwd (de EPC dateert van vòòr de renovatie) en de elektriciteit is geheel conform gezet.
de badkamer kan er nog door, de keuken kan wel een opfrissing verdragen.
Heel belangrijk, het gebouw is zo goed als geheel in orde gesteld met superzuinige HR-branders, dak-&gevelisolatie. Geen grote kosten meer te verwachten.
De drukke baan bezorgt hier gegarandeerd klanten en men profiteert ook van de Ajuintjesfeesten.
Momenteel is er een nachtwinkel uitgebaat doch deze komt vrij bij akte.
Ideaal voor inwonende handelaar, boekhouder of vrij beroep.


Dit is in alle opzichten een zeer interessante investering .