Goed gelegen woning met 4-5 slpk en koer

Vraagprijs: € 247 000 Mariakerke Pioenstraat 12
In deze korte straat met slechts een handvol woningen is het aangenaam vertoeven met kleine kinderen : gegarandeerd trage eenrichtingsverkeer door de 2 90° bochten en vlak voor de woning een goed onderhouden stads-speeltuintje.
Scholen, openbaar vervoer en supermarkten vlakbij.
De woning bezit nog de oorspronkelijke indeling met zondagse kamer vooraan en een dwarsende traphal. Deze kamer kan fungeren als 5e slaapkamer voor iemand die moeilijk de trap kan nemen.
Onder de achterste plaats bevindt zich een grote droge kelder. Keuken en (semi-overdekte) hebben elk de helft van de breedte van de woning en achteraan bevinden zich toilet en ruime badkamer.
Als het budget het toelaat kan hier een zonnige uitbouw worden gerealiseerd met open keuken en met stadstuin.
Op het 1e en 2e bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers. De zolder (dak in goede staat, met onderdak) wordt momenteel niet gebruikt en is ook niet geïsoleerd. Hier isolatie op de vloer leggen en men wint reeds 200 EPC -punten.
Sanitair boven brengen ? Het kan.
De cv is ... ok, er is voor de gezelligheid eveneens een kolenkachel.
Electro is vernieuwd.
Dit pand kan beschouwd worden als een starterswoning met heel potentieel voor later. 6% registratie.

Lees meer Verberg