ruime woning 4 slpk met ruim magazijn

Vraagprijs: € 399 000 Sint-Amandsberg Waterstraat 172
Deze ruime handelswoonst is ideaal voor de kleine zelfstandige : er is een zee van opslagruimte en de woning erboven is groot genoeg voor riant te leven. Er dient wel een en ander te worden vernieuwd.
2 tellers EGW : men kan 1 van de 2 onderverhuren. Alles is momenteel verhuurd doch kan vlug vrij komen.
Heel belangrijk : het is onomstotelijk bewezen dat er een achterliggende tuin van 320 m² bij het pand hoort. De tuin is echter sinds verhard en deel van een parkeergarage van de nietsvermoedende buur. Met zorg en diplomatie zal een eeuwigdurende toegang langs achter (handig voor laden en lossen) in de plaats kunnen verkregen worden. In eerste instantie is er vooraan ook plaats genoeg (ca 30m²) om de bestelwagen te vullen. Bovendien kan van de vitrine een garage worden gemaakt. !