Huis met 2 adressen, 5' van UZ, ROI 4,5%
Vraagprijs
Dit is op heden een gedoogde opbrengsteigendom, 2 goede huurders, totl 1.265,-/mnd. EPC 2 x D.
Om in regel te blijven best 2 x cv installeren.
1 huurder heeft glv+1e, 1 heeft de zolderkamer met kitch en eigen sanitair.
Het huis is, zodra nodig, uitrekbaar in de diepte én in de hoogte: immers is er achter de koer een voorkooprecht op een reeds omheinde 30m² tuin van de stad (te kopen à 5.000-€), en links en rechts is de kroonlijst minstens 1 m hoger. Een extra verdieping hier ? Geen probleem.
Dubbel glas en conforme electro is er nu. Achter de tuin is er een ruime "discrete" bewonersparking.
Het UZ is op 5' fietsen, centrum Ledeberg 5' wandelen en centrum Gent 5' trammen, ideale ligging.
Nu reeds kopen en profiteren van het gewaarborgd inkomen : de lening wordt omzeggens afbetaald door de 2 huurders.
Later verbouwen tot eigen ruime woonst met mooie tuin !
Om in regel te blijven best 2 x cv installeren.
1 huurder heeft glv+1e, 1 heeft de zolderkamer met kitch en eigen sanitair.
Het huis is, zodra nodig, uitrekbaar in de diepte én in de hoogte: immers is er achter de koer een voorkooprecht op een reeds omheinde 30m² tuin van de stad (te kopen à 5.000-€), en links en rechts is de kroonlijst minstens 1 m hoger. Een extra verdieping hier ? Geen probleem.
Dubbel glas en conforme electro is er nu. Achter de tuin is er een ruime "discrete" bewonersparking.
Het UZ is op 5' fietsen, centrum Ledeberg 5' wandelen en centrum Gent 5' trammen, ideale ligging.
Nu reeds kopen en profiteren van het gewaarborgd inkomen : de lening wordt omzeggens afbetaald door de 2 huurders.
Later verbouwen tot eigen ruime woonst met mooie tuin !