vergunde meergezinswoning met praktijk, garage, grote tuin

Vraagprijs: € 920 000 Gent Victor Frisstraat 9
Deze VERGUNDE & instapklare opbrengsteigendom bestaat uit 3 eenheden
1 riante privéwoning met garage, grote tuin, 2 badkamers en 4 slaapkamers;
1 praktijkruimte van ca 120 m² (momenteel schoonheidssalon), kan echter evengoed bureel worden);
Een geheel van een studio en duplexappartement 3 slaapkamers.
De studio en de duplex worden verhuurd aan 550 en 700 = 1.250,-€
Gegarandeerd inkomsten voor iemand die hier komt wonen en werken.
Weinig verbouwingen te doen.
Rustige straat, met tramhalte om de hoek en de Odi’see op 2 minuten stappen.
Grote bevolkingsconcentratie.
850.000 € lenen of ca 3.500 /maand, waarvan er 1.250,- /maand terugkomt.
2.250,- voor een riante woning en 120 m² praktijk...


EPC privé :113
EPC studio : 169
EPC duplex :154