goed gelegen instapklaar handelshuis 4 slpk 2 badk

Vraagprijs: € 455 000 Gent Wondelgemstraat 11
Dit is een instapklare woning of een onmiddellijk (her-)verhuurbare opbrengsteigendom.
Het pand is grondig verbouwd in 2006 met nieuw plat en zadel-dak , ramen, sanitair (2 badkamers), keuken, ook het restaurant (voormalig café) met verzorgde eetzaal, keukendeel, en toiletten. Het plafond is brandvertragend én door de brandweer vergund, het woongedeelte beschikt over 7 30’-brandvrije deuren , en er zijn 2 keuken aansluitingen : ideaal voor een kangoeroewoning.
De electro is CONFORM tot 2032 en er is een brandalarm.

Momenteel verhuurd à 850,- glv en 1.000,- voor de woonst.
Beide contracten bespreekbaar.
De hogeschool & het nieuw gerechtsgebouw zijn vlakbij : omzet gegarandeerd.