instapklare woning 3 slpk en grote tuin

Vraagprijs: € 445 000 Gent Tramstraat 40
Wat een ruime woning !
Er heeft hier een grondige make-over plaatsgevonden in 2019 en de woning kan bijgevolg nog steeds zo goed als nieuw worden beschouwd.
Inkomhall met vloer in antiek-look, gastentoilet, living van 40 m² met parket- inkijk sluit je s’ avonds af met het elektrisch rolluik- en een superkeuken annex eetplaats met zicht op het terras en de grote tuin.
Op het 1e vinden we een riante badkamer met bad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, en vooraan een slaapkamer van 20 m²; op het 2e is er nog zo een grote slaapkamer achteraan en een van 14m² vooraan : ruimte zat dus.
De kleine uitsparing vooraan tussen het huis en de buur hoort bij de eigendom, deze mag worden afgesloten en kan mogelijks gebruikt worden als berging of fietsenstalling.
Uiteraard is de electro conform. De EPC is opgemaakt zonder kennis te hebben van de geïsoleerde vloer, daarom ligt het kengetal meer dan waarschijnlijk in B ipv in C. Door het plaatsen van zonnepanelen komt men dan ineens in A terecht.
Ideale ligging : vlak aan het ... technologiepark en uitvalswegen.
Lees meer Verberg