2 aparte woonsten, totaal 2 slpk, tuin, bewonersparking vlakbij

Vraagprijs: € 345 000 Gent Ledebergstraat 70 a&b
In Ledeberg gaan wonen in een huis met 2 huisnummers, en dus met de mogelijkheid om de lening deels te financieren met een huurder ?
Hier kan/mag het ! Gedoogd weliswaar tot bvb de toekomstige aanpalende tuin van de stad mag worden gebruikt, er dient immers een achterdeur te komen, of tot er een aanvraag ingediend wordt om de 2e verdieping volwaardig te verhogen.
De ca 30 m² tuin is reeds voorzien met omheining, er wordt gewacht met verkoop ervan (aan 5.000,-€) tot de grondsanering van de omgeving (tuin is niet vervuild) achter de rug is;
Een aanvraag om het toch te vernieuwen dak te vervangen door bvb houtskeletbouw met volwaardige verdieping en zadeldak erboven wordt gegarandeerd goedgekeurd maar dan zal het recht tot aparte verhuring van de (momenteel kleine) studio vervallen. Geen probleem zeker voor 2 kinderen-studenten ? Nadien staat hier een prachtige stadswoning met 3 slaapkamers, tuin en bewonersparking erachter waar altijd plaats is.
Pand kan tevens als investeringspand worden verder verhuurd (695/mnd glv&1e + 495/ mnd ... zolder)
5 minuten fietsen tot aan het UZ. Supermarkt op wandelafstand.

Lees meer Verberg