Uitstekend gelegen opbrengsteigendom.

Vraagprijs: € 699 000 Melle Brusselsesteenweg 15
Ideale ligging : men is onmiddellijk overal zowel met tram, bus als auto.
Uitstekend gelegen woonst aan de tramterminus en kruispunt en dus prima voor een winkel, zelfstandige met nood aan ruimte of een vrij beroep.
Er is momenteel :
Een winkel van 50m², een ruime garage 2 auto’s na elkaar, een 40m² studio op het 1e achteraan, een werkplaats, een riante bureel-leefruimte van 180m², 2 appartementen 1 slpk elk 80m², en 2 inrichtbare zolders resp. 80m² en 65 m², een tuin van 140 m².
Alle daken zijn vernieuwd en in perfecte staat, schrijnwerk is vnl dubbele beglazing, electro conform, overal cv, 4 x EGW-meters.
Huidige opbrengst 1.350,- (2 appten), doch er kan bij : + 800,- (winkel) + 300,- (studio) + 1.100,- (gar+burelen). Totaal : 3.550,- /mnd is zeker haalbaar mits slechts kleine aanpassingen (andere section.poort gang & trap maken).
Mits herindeling van appt 2e verd. krijg je vergunning voor 3e appartement (2 duplexen) of extra 650,- /mnd , 4.200,-/mnd Totaal.