Gebw handelszk + 3 verhuurde appartementen, 5,5 % ROI

Vraagprijs: € 785 000 Zelzate Groenplein 13
.Dit is een goede investering !
De handelszaak is een goed draaiende bakkerij en alleen in deze drukke wijk.
De bakkerij wordt momenteel uitgebaat door de eigenaar doch deze zoekt een overnemer. Huurprijs 1.500,-€ (op 1 à 2 dagen terugverdienbaar door uitbater)
De 3 appartementen zijn onlangs geïnspecteerd door het woontoezicht : de conformiteitsattesten (10 jaar geldig) worden binnenkort verwacht en garanderen perfect verhuurbare woonsten : conforme electro, goed isolerende ramen, dakisolatie, en geen gevaarlijke of vuile toestanden in keuken en badkamer. ALLE EPC's in B . Elk verhuurd aan 700,-/maand.
Totaal dus 3.600,- wat 5,5% rendement geeft. Je moet inderdaad momenteel geen extra kosten maken.

Betonnen decks, alles kan worden apart verkocht, de precad- verkavelingsopmeting is reeds gebeurd.
De garages zijn nu ingenomen door de zaak.
UITSTEKENDE OPBRENGST