ideaal gelegen handelszaak

Vraagprijs: € 195 000 Turnhout De Merodelei 21
Het De Merodecentrum is een begrip.
De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 12 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping.
De totale hoogte bedraagt 5 m.
De huurder is de stad zelf, stipte inkomsten gewaarborgd.
Huurprijs netto 1.065,93 / maand. Contract loopt tot einde 2028, doch zal vermoedelijk voortijdig (2025?) worden stopgezet.
Met deze huurprijs kan de lening perfect worden afbetaald tot het pand zelf vrij is.
Het voorste deel ca 50 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 72 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd.
Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk.
UITSTEKENDE PRIJS, zelfs na renovatie (reken hiervoor tenminste 30.000,-)