Uitstekend gelegen opbrengsteigendom 3 apptn
Vraagprijs
Dit gebouw biedt mogelijkheden tot algehele opsplitsing.
Grote kelder in 3 delen, een glv met 2 slpk en koer, en 2 appartementen 1 slpk, telkens met balkon.
Van oudsher 3 adressen, 3 aparte EGW. Mits het (slechts gedeeltelijk, want betonnen vloer in de aanbouw) compartimenteren, plaatsen branddeuren, brandcentrale, rookluik en brandvertragende trap krijg je 3 aparte entiteiten.
Buur is 3 m dieper op 1e...aanbouw mogelijk; je stoort niemand.
De ramen dateren van 2009, maar vereisen borstweringen; reken op tenminste 2 nieuwe keukens en 3 te vernieuwen badkamers. Mogelijkheid tot ontdubbeling slpk op 1e & 2e
Alles verhuurd (2.300,-/mnd) , doch kan snel vrij zijn indien gewenst.
EPC in aanvraag doch gezien de nieuwe ramen en CV, gezien afwezigheid van dak - en buitenschilisolatie en plafondisolotie in de kelder, zal tenminste het bovenste (en eventueel het glv) EPC E zijn; het 1e eerder een D.
Grote kelder in 3 delen, een glv met 2 slpk en koer, en 2 appartementen 1 slpk, telkens met balkon.
Van oudsher 3 adressen, 3 aparte EGW. Mits het (slechts gedeeltelijk, want betonnen vloer in de aanbouw) compartimenteren, plaatsen branddeuren, brandcentrale, rookluik en brandvertragende trap krijg je 3 aparte entiteiten.
Buur is 3 m dieper op 1e...aanbouw mogelijk; je stoort niemand.
De ramen dateren van 2009, maar vereisen borstweringen; reken op tenminste 2 nieuwe keukens en 3 te vernieuwen badkamers. Mogelijkheid tot ontdubbeling slpk op 1e & 2e
Alles verhuurd (2.300,-/mnd) , doch kan snel vrij zijn indien gewenst.
EPC in aanvraag doch gezien de nieuwe ramen en CV, gezien afwezigheid van dak - en buitenschilisolatie en plafondisolotie in de kelder, zal tenminste het bovenste (en eventueel het glv) EPC E zijn; het 1e eerder een D.