Strategisch gelegen handelswoning / projectgrond

Vraagprijs: € 600 000 Antwerpen Kolonel Slaterplein 2
Deze dubbele handelseigendom (n°2 & n°3) met woonst 3slpk boven bracht/brengt na renovatie ca 3.250,- huur per maand op. Met 100.000,- verbouwing heeft men zeker alles gedaan.
De garage in de Pieter van Passenstraat 4 mag vervangen worden door een nieuwbouw met 3 studio's. Prerceel 71 m², 45 m² bebouwbaar.
Alles kan ineens worden vervangen door 3 bouwlagen. Dit resulteert dan in bvb 1 winkel van 130 m², met 4 woonsten erboven.
Het plein nodigt uit tot een buurtwinkel, doch woningen op het gelijkvloers zijn ook mogelijk.
De 2 huidige huurcontracten worden best gerechtelijk stopgezet.
Interessante investering.
EPC in aanvraag. In de woning boven is er dubbel glas en een HR-cv ketel, er is twijfel over de dakisolatie. Ga voorlopig uit van E-D.